BASE DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID --

 

INFORMACIÓN
¿ Qué es ?

La Base de Precios de la Construcción tiene su origen en el convenio de 15 de enero de 1990 suscrito por diversos organismos de la Comunidad de Madrid. A lo largo de estos años se han editado sucesivas ediciones, siendo la primera la de 1991. Las primeras ediciones se realizaron con frecuencia anual hasta el año 1994, posteriormente se realizaron ediciones bianuales hasta el año 2002. En la actualidad se ha editado la nueva vérsión de la Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid, B-2007.

Su planteamiento originario fué avalado por una Comisión formada por diferentes Instituciones y Organismos; Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid, Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo del Ministerio de Fomento, Gerencia Municipal de Urbanismo y Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y por los Colegios Oficiales de Arquitectos y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.

La Base de Precios es una herramienta de apoyo para evaluar los costes de construcción y realizar presupuestos con descripciones de unidades de obra completas.

La nueva vérsión de la Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid, B-2007, se presenta en dos modalidades, en soporte papel ( libro) y en CDROM..

El libro es un solo tomo de 957 páginas, conteniendo los elementos constructivos ( precios simples, auxiliares, unitarios, complejos, funcionales, capítulos, subcapítulos ) de las áreas de Mano de Obra y Medios Auxiliares; Productos, Materiales y Equipos; Seguridad y Salud, Urbanización y Espacios Públicos, y Edificación. El libro contiene la descripción completa y el precios de todos los conceptos, no incluyendo su descomposición. En el caso de los precios paramétricos sólo se genera el texto descriptivo de un derivado representativo de la familia.

El CDROM contiene toda la información completa de la Base de Precios, B-2007, incluye un Pliego de Condiciones asociado a los conceptos área, capítulo, subcapítulo, grupo y a determinadas unidades de obra; además contiene todos los derivados paraméticos con toda su información completa para su consulta. Se incluyen una versión en formato WEB para consultar la Base de Precios y un archivo en formato FIEBDC-3 para ser importado por su programa de mediciones y presupuestos.

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¿ Cómo y dónde consultarla ?

La nueva vérsión de la Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid, B-2007, puede consultarse directamente en el libro editado sin necesidad de herramientas informáticas. El libro no contiene la descomposición de las Unidades de Obra y solamente contiene el texto completo de uno de los derivados de cada familia paramétrica.

En el CDROM, se puede consultar en la totalidad de su contenido, todos los elementos constructivos de la Base de Precios, con su descomposición, pliego de condiciones asociado, gráficos, fabricantes, todo ello en formato WEB, mediante el programa navegador de su ordenador. Además el CDROM incluye en archivo en formato FIEBDC-3-98, lo que le permitirá editar la Base de Precios con su programa de Mediciones y Presupuestos para su consulta y a su vez para la realización de presupuestos de obras de Edificación y de Urbanización y Espacios Públicos.

El formato WEB se puede consultar en su integridad en esta página en el apartado CONSULTA DE LA B-2007.

En caso de necesidad puede consultarse la Base de Precios B-2007, en edición impresa, en la Biblioteca del edificio de la calle Maudes 17 de Madrid, sede de la Consejería de Vivienda.

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Créditos

La Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid ha sido patrocinada, en su edición 2007, por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

La Base de Precios es un producto que se viene editando por la Comunidad de Madrid desde 1991, habiendo sufrido numerosas mejoras cuantitativas y cualitativas. Desde aqui manifestamos nuestro agradecimiento al trabajo realizado por todos aquellos que ya no colaboran en la producción de la misma, pero que forman parte de su historia.

En la nueva edición 2007, editada por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid. C/ Maudes, 17; 28003 Madrid; han intervenido en la misma:

PROMOTOR:

Dirección General de Arquitectura y Vivienda

Director: Juan Blasco Martínez

Dirección del trabajo:

Miguel Soler Padrós. Subdirector General de Arquitectura

Coordinador de los trabajos:

José María Zoya Asensio. Jefe del Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control

Coordinador Técnico:

Ángel Merino Gil. Arquitecto.

Actualización, revisión y elaboración de nuevos conceptos:

Dehesa de la Jara S.L. – Pedro Palacios Tejada

Instituto Valenciano de la Edificación.

Soporte informático y edición WEB:

Programa Ingrid

Ingra – Pedro Navarro Riu

 

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¿En qué formato se presenta ?

La Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid, B-2007, se distribuye en soporte papel ( libro )conteniendo una versón reducida; y en soporte informático ( CD-ROM ). En el CD se encuentra el archivo B2007.bc3 en formato de intercambio estandar, FIEBDC-3/98, por lo que puede ser utilizada con cualquier programa de Mediciones y Presupuestos que sea capaz de leer este formato.

El formato FIEBDC-3 surgió como acuerdo entre las empresas más representativas del sector, dando lugar a la asociación FIE-BDC constituida para definir y supervisar el Formato de Intercambio Estándar de Bases de Datos para la Construcción. La definición del formato, asi como las sucesivas ampliaciones y modificaciones del mismo pueden obtenerse en la página web de esta asociación: http://www.fiebdc.org

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¿Donde se puede adquirir la Base de Precios B-2007 ?

La Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid, B-2007, se puede adquirir en el Servicio de Publicaciones del edificio de la calle Maudes 17 de Madrid, sede de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

-- En soporte papel ( libros ). Versión reducida. Precio 60 €.

-- En soporte CDROM. Versión completa con consulta a traves de visualizador WEB o en formato FIEBDC-3 para su edición con su programa de mediciones y presupuestos. Precio 60 €.

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Preguntas más frecuentes

He adquirido el CDROM de la Base de Precios, B-2007, y quiero hacer un presupuesto de una obra pero no se como funciona.

La Base de Precios, B-2007, contenida en en CDROM se puede consultar con el navegador en formato WEB. Este formato no sirve para editar la Base de Precios ni para realizar un presupuesto. Para la elaboración de un presupuesto con la Base de Precios debe usted disponer de un programa de mediciones y presupuestos que soporte el formato de intercambio FIEBDC-3 para que pueda leer el archivo B2007.bc3 que contiene la Base de Precios, con sus precios paramétricos.

¿Como instalar la Base, B-2007,en formato FIEBDC-3?

La Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid (B2007) se distribuye con los desarrollos paramétricos compilados en el archivo B2007.dll y exclusivamente en formato bc3.

Para obtener la base B2007 en el formato de trabajo de su programa de mediciones y presupuestos a partir de los archivos en formato bc3, se procede de la misma forma que con cualquier importación de datos en este formato.

Dependiendo de cada programa, más o menos la forma de operar sería la siguiente:

Desde su Programa de Mediciones y Presupuestos, adaptado al trabajo con bases de precios bajo el formato FIEBDC-3 (Formato de Intercambio Estándar de Bases de Datos de Construcción), cree un archivo nuevo e importe al mismo el archivo B2007.bc3 (15,2 MB), situado en el directorio Base B2007 en BC3, del CD-ROM, con la opción "importar archivo FIEBDC-3" —o denominación similar— eligiendo el modo “trasladar todo”, en el momento adecuado según su programa.

Su funcionamiento requiere que en el mismo directorio donde se ubique el archivo resultante de la importación anterior, se encuentre el archivo B2007.dll (3,5 MB), que se encuentra en el mismo directorio del CD-ROM. Deberá por tanto copiarse este archivo al directorio indicado como destino.

Las imágenes relacionadas en la base, pueden colocarse en un directorio del disco duro —si se pretende una mayor rapidez en la visualización—, o bien dejarlas en el CD-ROM si no se desea ocupar espacio en el disco duro. La segunda opción necesitará tener el CDROM en la unidad, para cualquier operación relacionada con imágenes.

Si su programa está preparado para operar con gráficos en formato JPG y PNG, y desea
utilizarlos, proceda de la siguiente forma:

Para la primera opción es necesario primero copiar la carpeta \Base B2007 en BC3\Imagenes al lugar deseado de su disco duro. Esta carpeta contiene, además de las imágenes, el archivo B2007_imagenes.bc3 de vinculación y 875 archivos gráficos, que ocupan en conjunto 68 MB.

Si se tiene en el programa la posibilidad de vincular imágenes externas, redireccionar al directorio del CD-ROM.

Para ambas opciones, se importará sobre el archivo de la B2007 el archivo B2007_imagenes.bc3, ubicado en dicha carpeta, seleccionando el modo “trasladar gráficos”, en el momento adecuado según su programa.

Nota: En algunos sistemas operativos antiguos puede darse un error de script que le será advertido. Si se produce, ejecute el archivo scr56es.exe del directorio Redis, que encontrará en el CD-ROM, el cual contiene la última versión del intérprete de JavaScript de Microsoft.

¿Qué son los Precios Paramétricos ?

Los Precios Paramétricos o Familias Paramétricas son elementos dentro de la estructura de la Base de Precios que engloban o agrupan un conjunto de precios simples, auxiliares o unidades de obra en su caso, que tienen una misma composición y que solamente se diferencian en uno o varios parámetros. Estos parámetros pueden ser dimensionales como la longitud, la anchura, o la altura; también pueden obedecer a caracteríticas físicas o quimicas como el color, la textura, la forma, la resistencia, la composición del material; e incluso pueden hacer referencia a los procedimientos de elaboración o puesta en obra de los materiales que intervienen en las unidades de obra.

Todos estos precios que se pueden formar con una composición común y que difieren en uno o varios parámetros forman una sola familia paramétrica. Cada familia paramétrica puede contener decenas, centenares o miles de derivados paramétricos. Cada derivado paramétrico formará por si mismo un precios simple, auxiliar o unidad de obra, en su caso, independiente que podrá ser utilizada para la elaboración de un presupuesto particularizado.

He adquirido el CDROM de la Base de Precios, B-2007 y no funciona.

La Base de Precios contenida en el archivo B2007.bc3 no es más que un conjunto de información de textos y números, caracteres, que se almacena en registros propios del formato de intercambio FIEBDC-3; se trata por lo tanto de información pasiva que no es susceptible de funcionar o no funcionar. Si su programa de mediciones y presupuestos soporta el formato FIEBDC-3, podrá importar esta información y posteriormente manejarla en su propio formato para la ayuda a la elaboración de mediciones y presupuestos particularizados.

¿Cuál es la diferencia entre la Base de Datos y la Base de Precios ?

La " Base de Datos " de la Construcción de la Comunidad de Madrid es un conjunto de información de utilidad para el sector. Se denomina abreviadamente BdC. Contiene Normativa Técnica, Información sobre Laboratorios Acreditados, información sobre los Premios Calidad de la Arquitectura de la Vivienda, Costes de Referencia de la Edificación, y la Base de Precios.

La Base de Precios de la Construcción, es una información ordenada en todos sus apartados. Su uso principal es el de servir de ayuda en la elaboración de presupuestos de obras de Edificación y de Urbanización y Espacios Públicos. Se denomina abreviadamente B. Contiene la información en formato WEB para su consulta y en formato FIEBDC-3 para se importado por un programa de mediciones y presupuesto.

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