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05/09/2017

Reforzamos los requisitos para admitir los Centros Integrados de Desarrollo


urbanismo
MODIFICANDO CONDICIONES PARA GARANTIZAR EL INTERÉS GENERAL

Se ha iniciado la tramitación del anteproyecto de Ley para modificar parcialmente la Ley de Medidas de Política Territorial, Suelo y Urbanismo, que reforzará los requisitos para admitir los Centros Integrados de Desarrollo (CID) de iniciativas privadas, con el objetivo de garantizar el interés general de los proyectos. Será necesario justificar la urgencia y el excepcional interés público del proyecto y el suelo tendrá que ser público.

En el caso de que el suelo donde se plantee su ubicación sea privado, nunca podrá solicitarse sobre suelo clasificado como no urbanizable. Si el proyecto cumple todos los requisitos que motiven su urgencia y su excepcional interés general, la autorización Administrativa será otorgada por concurso público, garantizando la publicidad y concurrencia en la adjudicación de estos desarrollos, a los que podrán optar los propietarios del suelo.


El texto propuesto establece que antes de la convocatoria del concurso será necesario que la Comunidad de Madrid, y en su caso los municipios afectados, determine si las infraestructuras incluidas en el proyecto son suficientes o necesitan ser modificadas o ampliadas. También se revisará si el coste previsto es el adecuado o debe ser incrementado, y en caso de que se produzcan cambios en cualquiera de estos aspectos, deberán incluirse en el proyecto antes de la convocatoria del concurso.