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Ayudas al alquiler para inquilinos


 
Plazo indefinido 
  • Referencia
    65064

    ¿Qué es? >

  • Ayudas a los inquilinos de viviendas en alquiler, como el Plan Alquila, o la Bolsa de Vivienda Joven en alquiler, así como beneficios fiscales en la declaración de IRPF.

  • Ayudas >


    1- Plan Alquila: es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos . Se ofrece asesoramiento especializado sobre los precios según zonas, recomendaciones de mejoras en la vivienda, inventario para darla a conocer, búsqueda y selección de inquilinos, gestión del depósito de la fianza en la Agencia de Vivienda Social y su devolución, gestión del contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, mediación en caso de conflictos entre las partes y contratación de un seguro que cubrirá durante 12 meses los impagos del alquiler de la vivienda.

    Para ampliar esta información pinche en el siguiente enlace: Plan Alquila.

    2- Bolsa de Vivienda Joven en alquiler: ofrece la posibilidad a los jóvenes de entre 18 y 35 años de acceder a una vivienda en alquiler con el apoyo de la Dirección General de Juventud. Dispone de una red de puntos de información distribuidos en diferentes municipios de la Comunidad de Madrid.

    Para ampliar esta información pinche en el siguiente enlace: Plan de Vivienda Joven.

    3- Beneficios fiscales en la declaración de IRPF: los ciudadanos que residan en régimen de alquiler, sin tener en cuenta la edad, se podrán aplicar la deducción por alquiler de la vivienda habitual, siempre que no superen un determinado límite de ingresos. Además, la Comunidad de Madrid establece una deducción en el IRPF para inquilinos menores de 35 años, siempre que se cumplan determinados requisitos. Ambas deducciones se pueden aplicar conjuntamente.

    No obstante, la constitución de un contrato de arrendamiento está sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

    Puede acceder a información más detallada sobre deducciones e impuestos aplicables en el alquiler de vivienda para inquilinos a través del Portal Vivienda.

    4- Renta básica de emancipación: Es un conjunto de ayudas directas destinadas a los jóvenes que hayan solicitado la Renta Básica de Emancipación a 31 de diciembre de 2011, que tengan, al menos, 22 años y no hayan cumplido los 30, y que estén en condiciones de acceder a una vivienda libre en régimen de alquiler y dispongan de una fuente regular de ingresos, siempre que no superen un límite establecido de ingresos brutos anuales (22.000 euros).

    Para ampliar esta información pinche en el siguiente enlace:Renta básica de emancipación.

    Contacto >

    · Oficina de Vivienda de Madrid Avenida de Asturias 30.

    · Oficina de vivienda de Madrid Avenida de Asturias 28.

    · Oficina de Información de Vivienda Pública de la Comunidad de Madrid.

    · En la dirección de correo electrónico info@planalquila.madrid.org.

    · Llamando al 012 y pulsando en la opción vivienda.

    Plazos y efectos del silencio administrativo >


  • PLAZO MÁXIMO EN EL QUE DEBE NOTIFICARSE LA RESOLUCIÓN EXPRESA:
    Será el fijado por la norma reguladora del correspondiente procedimiento. Cuando las normas reguladoras de los procedimientos no fijen el plazo máximo, éste será de tres meses.
    Efecto del silencio administrativo: estimatorio, excepto en determinados supuestos, entre los que se encuentran la resolución de los recursos administrativos.

    RECURSO DE ALZADA:
    Plazo de interposición: un mes, si el acto fuera expreso. Si el acto no fuera expreso, a partir del día siguiente a aquel en que se produzca el silencio administrativo.
    Plazo máximo para dictar y notificar la resolución: tres meses.

    RECURSO EXTRAORDINARIO DE REVISIÓN:
    Plazo de interposición: dentro de los cuatro años si al dictarlos se hubiera incurrido en un error de hecho, o tres meses, según la normativa reguladora.
    Plazo máximo para dictar y notificar la resolución: tres meses.

    POTESTATIVAMENTE EN REPOSICIÓN:
    Plazo para la interposición del recurso: un mes, si el acto fuera expreso. Si el acto no fuera expreso, en cualquier momento a partir del día siguiente a aquel en que se produzca el acto presunto.
    Plazo máximo para dictar y notificar la resolución: un mes.

    RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO:
    Plazo para la interposición del recurso: dos meses, si fuera expreso. Si no lo fuera, seis meses a partir del día siguiente a aquel en que se produzca el acto presunto.
El contenido de la información recogida en este documento tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (v. Decreto 21/2002, de 24 de enero - art. 14).