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Martes, 23 de octubre de 2018

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Solicitud de Cancelación de Hipoteca de inmuebles correspondientes al patrimonio de la Agencia de Vivienda Social


 
Plazo indefinido 
  • Referencia
    83984

    ¿Qué es? >

  • Procedimiento para levantar la carga económica de la Escritura Pública de compraventa con precio aplazado.

    ¿Quién puede? >

  • Los adjudicatarios de vivienda de protección oficial, patrimonio de la Agencia de Vivienda Social, mediante Escritura Pública. También los que en origen firmaron un Contrato de Compraventa y con posterioridad realizaron la elevación a Público del mismo.

    ¿Qué necesitas presentar? >

  • 1. Solicitud, ver apartado Gestión en la columna derecha de esta ficha.
    2. Documentación requerida que figura en la solicitud, donde se indican aquellos documentos cuyos datos consultará la Comunidad de Madrid, salvo que los interesados expresamente lo desautoricen, así como los que deberán aportarse.

    Conforme regula el artículo 28.7 de la Ley 39/2015 de 1 de Octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas “Los interesados se responsabilizarán de la veracidad de los documentos que presenten”.

    Tramitación >

  • La solicitud de Cancelación de Hipoteca se remite al departamento correspondiente. Se comprueba si aún existe deuda pendiente, porque no haya finalizado el plazo de amortización, en cuyo caso se emite un documento de ingreso por dicha cantidad para abonarlo en el banco. Una vez abonado se remite al Notario para que elabore la Escritura de Cancelación de Hipoteca, esta tramitación requiere abonar previamente una provisión de fondos. Una vez elaborada dicha Escritura por el Notario y firmada por parte del Director del Área Económica y de Promoción y Rehabilitación de la Agencia de Vivienda Social, se avisará al interesado para que pase a recogerla a la Notaría.
    En caso de que se hayan abonado todas las cuotas correspondientes a los años de amortización, únicamente habrá que elaborar la Cancelación de Hipoteca por el Notario.
    Por dicha Escritura de Cancelación de Hipoteca hay que abonar el impuesto de “Actos jurídicos Documentados” en la Dirección General de Tributos de la Consejería de Hacienda sita en el Paseo del General Martínez Campos, 30 y posteriormente proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Desplegar

    Normativa Aplicable >

Desplegar

    Órgano Responsable >

El contenido de la información recogida en este documento tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (v. Decreto 21/2002, de 24 de enero - art. 14).