Portal de Vivienda

1. Descripción de las viviendas>

2. Requisitos de acceso a las viviendas en régimen de arrendamiento>

3. Requisitos para ejercer la opción de compra, transcurridos los 7 años en régimen de arrendamiento>

4. Más información

• La superficie construida máxima de estas viviendas es 70 m².

• Están sujetas a una Renta Máxima Anual.

• Si se ejerce la opción de compra, están sujetas a un Precio Máximo de Venta.

• La duración del régimen legal de protección pública es de 7 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva.

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• Ser mayor de edad o menor legalmente emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil.

• Estar empadronado en cualquier municipio de la Comunidad de Madrid.

• Edad inferior a 35 años excepto aquellos jóvenes que hayan resultado beneficiados en un sorteo de la Lista Única de solicitantes convocado por la Comunidad de Madrid. Éstos pueden tener 35 años en el último día del mes anterior a la publicación de la convocatoria para la selección de los beneficiarios de las viviendas en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM)

• Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

• Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o un derecho real de uso y disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, excepto cuando:

  • El derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y se haya adquirido la misma por título de herencia.

  • No tenga adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar a causa e sentencia judicial de separación o divorcio.

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Transcurridos 7 años en régimen de arrendamiento, el beneficiario podrá ejercer la opción de compra si cumple los siguientes requisitos:

• Ser inquilino de una VPPA OC-J en ese momento.

• Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales.

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