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Solicitud de reducción de la renta
Ficha explicativa sobre la solicitud de reducción de la renta para arrendatarios de viviendas de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.

 

 

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Descripción
  • La duración de las reducciones solicitadas y concedidas es de dos años.

  • En ningún caso la renta que resulte una vez aplicada la reducción podrá ser inferior a 45,14 € para las viviendas y de 4,40 € para los garajes durante el año 2017.

  • La reducción calculada se aplicará a la vivienda y al garaje si este está vinculado a la vivienda.

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Requisitos

 

  • Ser titulares de viviendas de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid en régimen de alquiler .

  • Estar al corriente de pago de la renta y demás obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento.

  • No superar los topes de ingresos que establece la normativa que rige esta materia.

  • No disponer, en calidad de propietarios o por cualquier otro título, de vehículos turismo cuyo valor de mercado supere 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM); de vehículos adaptados para discapacitados cuyo valor de mercado supere 2 veces el IPREM; de vehículos industriales cuyo valor de mercado supere 3 veces el mismo índice; ni de cualesquiera otros bienes muebles cuyo valor exceda 1,5 veces el citado Indicador.

  • No disponer de bienes inmuebles  en calidad de propietario, cuyo valor catastral sea superior a 2 veces el IPREM exceptuándose el caso de separados o divorciados a los que, en virtud de sentencia firme de separación o divorcio, no les haya sido atribuido el uso y disfrute de la vivienda que constituía el domicilio familiar.

  • No haber abonado por los servicios y suministros de la vivienda arrendada, por telefonía móvil o telecomunicaciones un importe superior al doble de la renta del mes anterior a la fecha de la solicitud de la reducción.

  • De conformidad con el artículo 4 del Decreto 226/1998, en el supuesto de concurrencia entre la reducción de la renta y la percepción de otra ayuda destinada al pago del arrendamiento, se suspenderá la aplicación de la reducción hasta que el beneficiario opte por lo que convenga a su interés, sin perjuicio de la devolución por parte del beneficiario de la cuantía, de la reducción indebidamente disfrutada.

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Documentación

 

Solicitud

 

Documentación obligatoria

Datos personales:

-

Fotocopia del D.N.I., N.I.F. de todos los miembros de la unidad familiar y personas empadronadas.

-

Fotocopia del Libro de Familia del arrendatario y del resto de los miembros de la unidad familiar o personas empadronadas. Deberá aportarse Sentencia y Convenio Regulador en caso de separación o divorcio.

-

Certificado actualizado comprensivo de la totalidad de las personas empadronadas en la vivienda expedido por el Ayuntamiento o Junta Municipal.

 

Datos objetivos:

-

Certificación acreditativa de encontrarse al corriente de pago o, en su caso, haber suscrito compromiso de pago de la deuda pendiente.

-

Certificación acreditativa de estar al corriente de pago en los gastos de la Comunidad de Propietarios o Junta Administradora. 

-

Original y fotocopia del Certificado de Renta, así como, declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la unidad familiar o de sus miembros, del periodo impositivo que, una vez vencido el plazo de presentación de la declaración, sea inmediatamente anterior a la presentación de la solicitud de reducción. En caso de no existir obligación de declarar, aportar Certificado de imputaciones fiscales de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.

 -

Certificado de la Dirección General de Tráfico (C/ Arturo Soria, 125) de la titularidad de vehículos de todos los miembros de la unidad familiar mayores de 18 años. En su caso, deberá aportarse copia del permiso de circulación del vehículo y tarjeta de inspección técnica de vehículos. 

 -

Informe oficial del Servicio de Índices del Registro de la Propiedad (C/ Alcalá, 540) de los bienes inmuebles de los miembros de la unidad familiar mayores de 16 años. Habrá de aportarse copia del último recibo anual del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de aquellos inmuebles de los que resulten propietarios. 

 -

Fotocopia del último recibo abonado de los suministros de la vivienda arrendada (agua, electricidad y teléfono, incluyendo telefonía móvil y telecomunicaciones).

 

Otros documentos

 

Perceptores del R.E.M.I.

-

Certificado de la Dirección General de Servicios Sociales (C/ O'Donnell, 50). 

 

Desempleados

-

Certificado del SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal), antes INEM, que haga constar su situación de desempleo y la cantidad percibida por este concepto o por el subsidio de paro.

-

Certificado de vida laboral (altas y bajas en la Seguridad Social), excepto para jubilados. 

-

Tarjeta de demanda activa de empleo del SEPE, antes INEM. 

 

Pensionistas

-

Pensión contributiva: Certificado del Instituto Nacional de la Seguridad Social o de Clases Pasivas del Estado de todas las pensiones percibidas por el interesado.

-

Pensión no contributiva: Certificado de la Dirección General de Servicios Sociales (C/O´Donnell, 50).

-

Certificado de vida laboral (altas y bajas en la Seguridad Social), excepto para jubilados. 

 

Trabajadores por cuenta ajena

-

Certificado de haberes de la Empresa del año actual o las dos última nóminas.

-

Certificado de vida laboral (altas y bajas en la Seguridad Social).

 

Discapacitados

-

Reconocimiento del grado de Discapacidad (C/ O’Donnell, 50).

 

Otras situaciones

-

Certificado de vida laboral (altas y bajas en la Seguridad Social).

-

Declaración Jurada de ingresos.

-

Certificación negativa de ingresos por pensiones, renta mínima u otras ayudas públicas.

 

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Presentación de Solicitudes
  • Oficinas de la UTE CONURMA INGENIEROS CONSULTORES, S.L. y LA FACTORÍA DE VIVIENDA, S.L.

    -

    Calle Explanada, 8,1º
    28040 Madrid
    Horario de atención de 9:00h a 18:00h
    Teléf.: 91 449 15 34
    Fax.: 91 570 66 26

    -

    Calle Caridad, 23
    28007 Madrid
    Horario de atención de 9:00h a 18:00h
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     -

    Divino Vallés, 3, local 1
    28805 Alcalá de Henares (Madrid)
    Horario de atención de 9:00h a 18:00h
    Teléf.: 91 883 61 67
    Fax.: 91 883 98 77

    -

    Calle Mariblanca, 7, 1º5
    28937 Móstoles (Madrid)
    Horario de atención de 9:00h a 18:00h
    Teléf.: 91 646 51 65
    Fax.: 91 646 58 63

  • Registro de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, C/ Basílica, 23.

  • Cualquiera de los registros oficiales de la Comunidad de Madrid, registros adscritos al Convenio de Ventanilla Única y oficinas de Correos, según art. 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

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Teléfono de Información
  • 91 580 91 00

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Área de descarga

Rangos de Ingresos en el 2017
Rangos de Ingresos en el  2017 31/01/2017 descargar pdf (6 Kb)

Decreto 226/1998, de 30 de diciembre
Decreto 226/1998, de 30 de diciembre 22/07/2013 descargar pdf (209 Kb)

Orden de 4 de febrero de 1999
Orden de 4 de febrero de 1999 26/04/2011 descargar pdf (234 Kb)


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