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Ayudas al alquiler para Inquilinos
Ayudas al alquiler para Inquilinos
La Comunidad de Madrid gestiona las ayudas dirigidas a inquilinos de la Comunidad de Madrid que alquilen vivienda.

 

 

1. Subvención al Alquiler de Vivienda para el ejercicio 2015>

2. Renta Básica de Emancipación>

3. Beneficios fiscales en la declaración del IRPF>

4. Otras ayudas para inquilinos>

  

Subvención al Alquiler de Vivienda para el ejercicio 2015

 

La Comunidad de Madrid crea una ayuda al alquiler que consistirá en una subvención máxima de 200 euros mensuales durante un máximo de doce meses.

Tras publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid a 31 de Diciembre de 2014, de la Orden de 29 de diciembre de 2014, de la consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, se aprueba el Plan Estratégico de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación relativo a la subvención al alquiler de vivienda para el ejercicio 2015.

Las ayudas no podrán solicitarse ni serán efectivas en tanto no se apruebe y publique la Orden por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de las subvenciones al alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid y se convoquen subvenciones para el año 2015.

Actualmente, esta Orden se encuentra en fase de proyecto de orden y sujeta a trámite de información pública según Resolución de 5 de enero de 2015, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, por un plazo de quince días hábiles, tal y como se indica en la publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid del 12 de enero de 2015. Por tanto podrá ser examinado desde el 13 de enero de 2015 y hasta el día en que termine el plazo de información pública, en el Área de Asuntos Generales de la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, sita en calle Maudes 17, de lunes a viernes de 9 a 14 horas.

Durante el expresado trámite de información pública, cuantas personas se consideren afectadas podrán formular alegaciones mediante escrito dirigido al Consejero de Transpor­tes, Infraestructuras y Vivienda.

El contenido del proyecto orden no contiene información definitiva referente a la Subvención al Alquiler de Vivienda, ya que está sujeto a posibles modificaciones, previas a su aprobación.

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Renta Básica de Emancipación

 

¿Qué es la Renta Básica de Emancipación?

Es un conjunto de ayudas directas dirigidas a los jóvenes que hayan accedido a una vivienda en régimen de alquiler. Podrán disfrutar de esta ayuda quienes la hayan solicitado a 31 de diciembre de 2011 mientras cumplan los requisitos para ello y hasta que sean efectivas las nuevas líneas de ayudas, del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

 

La Renta Básica de Emancipación, regulada mediante el Real Decreto 1472/2007, entra en vigor en la Comunidad de Madrid el día 1 de enero de 2008, gracias al Convenio de colaboración firmado entre el Ministerio de Vivienda y la Comunidad de Madrid, y quedó derogada mediante el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre.

 

¿En qué consiste?

  • Una subvención mensual de 210 euros para el pago de la renta del alquiler durante un máximo de cuatro años (lo que equivale a 2.520 euros al año). Esta ayuda se percibirá por meses completos, a partir del mes siguiente al de la solicitud.

    Desde el 15 de julio de 2012, por aplicación de lo dispuesto en el Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, se reduce la cuantía mensual un 30%, por tanto, el importe de la ayuda de las mensualidades devengadas a partir del mes de agosto de 2012 será de 147€.

  • Una subvención de 120 euros destinada a cubrir los gastos de tramitación de constituir un aval como garantía del arrendamiento.

  • Un préstamo de 600 euros sin intereses, que deberá devolverse cuando se extinga la fianza prestada en garantía del arrendamiento o cuando se dejen de reunir los requisitos para acceder a esta ayuda.

 

En líneas generales, esta ayuda se destina a los jóvenes que hayan solicitado la ayuda a 31 de diciembre de 2011, que tengan, al menos, 22 años y no hayan cumplido los 30, que estén en condiciones de acceder a una vivienda en régimen de alquiler, dispongan de una fuente regular de ingresos, siempre que no superen un límite establecido de ingresos brutos anuales (22.000 euros ), y hasta que sean efectivas las nuevas líneas de ayudas, del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Puede acceder a información más detallada sobre Renta Básica de Emancipación a través del siguiente enlace:

Más información sobre Renta Básica de Emancipación>

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Beneficios Fiscales en la declaración del IRPF

 

Desde el 1 de enero de 2008 y sin tener en cuenta la edad, los ciudadanos que residan en régimen de alquiler se podrán aplicar la deducción por alquiler de la vivienda habitual, siempre que no superen un límite máximo de ingresos.

Por otra parte, la Comunidad de Madrid ha creado una deducción en el IRPF para el alquiler de vivienda joven. Los jóvenes menores de 35 años podrán deducirse en el Impuesto de la Renta un 20% de las cantidades destinadas al alquiler, hasta un máximo de 840 euros al año. Esta deducción es compatible con la deducción estatal por alquiler de la vivienda habitual sin límite de edad.

Puede acceder a información más detallada sobre deducciones e impuestos aplicables en el alquiler de vivienda para inquilinos a través del siguiente enlace:

 

Fiscalidad por el alquiler de vivienda para el inquilino>

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Otras ayudas para inquilinos

 

Plan Alquila

El Plan Alquila es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos (sin límite de edad). Para ello, se gestionará el contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se mediará en caso de conflictos entre las partes y se contratará un seguro que cubrirá durante 12 meses los impagos de alquiler de la vivienda.

Bolsa de Vivienda Joven en alquiler

Dispone de una red de puntos de información distribuidos en diferentes municipios de la Comunidad de Madrid:

Puntos de información de Bolsa de Vivienda Joven>

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