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Aprobación de la obra de instalación de ascensores en Comunidades de Propietarios
 

Para poder realizar la instalación de ascensores en edificios de viviendas colectivas de comunidades de propietarios, se debe cumplir lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal:

  • En el caso de que en el edificio no viva ni trabaje ninguna persona con discapacidad o mayor de 70 años, para que se apruebe la obra se requiere la aprobación en Junta de 3/5 partes de los Propietarios, que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación.

  • Cuando en el edificio vivan, trabajen o presten sus servicios voluntariamente personas con algún tipo de discapacidad o sean mayores de 70 años, para su instalación es necesario que se apruebe la obra en una Junta de Propietarios.
    Para ello, se requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

    En este caso, una vez adoptado válidamente el acuerdo, todos los propietarios quedarán obligados al pago de los gastos según el coeficiente o cuota de participación, salvo que los estatutos prevean otra mayoría o se haya modificado por unanimidad en Junta de Propietarios.

 

Consulta la STS 1151/2008, de 12 de diciembre> El acuerdo de la Junta de Propietarios para la instalación de ascensores en un edificio obliga a todos los comuneros.

 

 


Área de descarga

Sentencia TS 1151/08, de 12 de diciembre
Sentencia TS 1151/08, de 12 de diciembre 05/02/2009 descargar pdf (132 Kb)


Aprobación de la obra de instalación de ascensores en Comunidades de Propietarios