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Plan de locales de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid para emprendedores
En el marco del Plan Empleo de la Comunidad de Madrid, la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid en colaboración con la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda, pone a disposición de los emprendedores de la Comunidad de Madrid, una oferta de locales en arrendamiento donde desarrollar sus proyectos empresariales.
 

Si eres emprendedor y estás buscando un espacio para desarrollar tu proyecto empresarial o actividad, ahora cuentas con locales de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. La Agencia de Vivienda Social colabora con la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda en el nuevo Plan de Emprendedores de la Comunidad de Madrid, que pretende impulsar la creación de empleo apoyando a los emprendedores madrileños. Para ayudarte, la Agencia de Vivienda Social pone a tu disposición unas condiciones muy ventajosas, como por ejemplo, el local donde podrás desarrollar tu idea a un precio muy asequible  y el Portal de Emprendedores de la Comunidad de Madrid te ofrece asesoramiento, apoyo y financiación para elaborar tu proyecto empresarial.


Características de los locales>

¿Dónde están ubicados los locales?>

¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local de la Agencia de Vivienda Social?>

¿Existen más ayudas para emprendedores?>

Quiero visitar un local>

¿Cómo consigo el Certificado del Emprendedor?>

Quiero alquilar un local>

Más información>

 Características de los locales  

Todos los locales se ofrecen en régimen de arrendamiento y disponen de rentas ajustadas para facilitar el emprendimiento. Sus superficies varían desde los 12 m2 para los menores hasta locales con superficies que rondan los 1.200 m2. Existen locales acondicionados y otros en bruto, ideales para ajustarlo exactamente a las necesidades de la actividad del emprendedor.

Cualquier emprendedor puede acceder al arrendamiento de un local de la Agencia de Vivienda Social, ya que el único requisito necesario para su alquiler es estar en posesión del Certificado del Emprendedor que otorga la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda (ver apartado ¿Cómo consigo el Certificado del Emprendedor?). En cuanto al tipo de actividad de la empresa, no existe ninguna limitación, salvo las previstas en el planeamiento en relación a los usos y los fines de cada localidad.

El precio de renta de los locales varía en función del municipio, distrito y barrio de ubicación, así como del número de metros cuadrados del local. (Ver apartado ¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local de la Agencia de Vivienda Social?)

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 ¿Dónde están ubicados los locales?


Están disponibles unos 300 locales de la Agencia de Vivienda Social distribuidos por toda la Comunidad de Madrid para ser arrendados por los emprendedores. De ellos, una gran parte de los locales están situados en el municipio de Madrid.

A través del mapa que aparece en la parte inferior, podrás consultar todos los locales que la Agencia de Vivienda Social  pone a tu disposición para su arrendamiento. Pinchando sobre el marcador de posición amarillo, te aparecerá la ficha individualizada del local. Y si, posteriormente, lo haces en el apartado "Más información", accederás al dossier técnico de cada local donde se especifica información relacionada con su ubicación, precio, plano, información registral e imágenes.


Ver Relación de Locales de la Agencia de Vivienda Social para Emprendedores en un mapa más grande

 

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¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local del Ivima?


Para facilitar la implantación del proyecto emprendedor, los arrendatarios se beneficiarán de un periodo de carencia de seis meses. Transcurrido este periodo la renta experimentará progresivos descuentos de modo que la misma se adecue en el tiempo a la consolidación del negocio.

Precio de los locales  

El precio inicial de renta del local varía en función del municipio, distrito y/o barrio donde se ubique y los  metros cuadrados del local.

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¿Existen más ayudas para emprendedores?


Los emprendedores pueden beneficiarse de los seis meses de carencia y de las reducciones de renta progresivas descritas en el apartado ¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local de la Agencia de Vivienda Social?.

Además, el Plan de Emprendedores de la Comunidad de Madrid de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda contempla líneas de ayudas y financiación específica para que puedas poner tu proyecto en marcha. Puedes consultar la información a través del Portal de Emprendedores o ponerte en contacto con el asesor especializado.

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Quiero visitar un local


Si has encontrado un local que se ajusta a tus necesidades de negocio y quieres visitarlo, necesitas estar en posesión del Certificado del Emprendedor que otorga la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda, que te permitirá concertar una cita con la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (ver apartado ¿Cómo consigo el Certificado del Emprendedor?).

Una vez que dispongas del Certificado del Emprendedor, deberás concertar una cita previa a través del correo electrónico emprendelocales@madrid.org, indicando en el asunto Cita Visita Locales, y detallando en el correo el local en el que estás interesado.

Es importante reseñar que en cada solicitud sólo se pueden visitar tres locales, y cada local hasta 2 veces.

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¿Cómo consigo el Certificado del Emprendedor?


El Certificado del Emprendedor es un documento que otorga la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda que acredita a la persona que lo obtiene la condición de Emprendedor con un Plan de Empresa visado por algún organismo oficial o privado. Para conseguir el Certificado del Emprendedor hay que seguir el siguiente procedimiento:

En primer lugar, tienes que pedir cita previa a través del correo electrónico: planempresa@madrid.org indicando en el asunto cita previa plan de negocio facilitando tus datos de contacto (dni, nombre y apellidos, email y teléfono de contacto), o bien acudiendo presencialmente a la oficina sita en Via Lusitana, 21 en horario de 9:00 a 14:00.
Si eres un nuevo emprendedor:
  • Si no dispones del Plan de Negocio, tendrás que hacerte uno. Un Plan de Negocio es un modelo de Plan de Empresa a través del cual podrás definir tu negocio paso a paso, sin olvidar ningún aspecto que pudiera ser importante para la viabilidad de tu futura empresa. En la entrevista te informaremos sobre los pasos que tienes que dar para la elaboración del mismo. Además, te ampliaremos la información sobre los locales que la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid tiene disponibles para emprendedores.

  • Si dispones de un Plan de Empresa, para que se te pueda otorgar el Certificado del Emprendedor es necesario que tu Plan de Empresa esté visado por  la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda o por algún organismo oficial o privado relacionado con el emprendimiento (Cámara de Comercio, universidades, etc.). En este último caso, junto con el Plan de Negocio, deberás aportarnos el certificado de evaluación. En la entrevista te ampliaremos la información sobre los locales que la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid tiene disponibles para emprendedores.

Cuando el Plan de Empresa esté finalizado y visado, se te enviará el Certificado del Emprendedor a través del correo electrónico.

Si ya tienes tu empresa creada

Deberás acudir a la entrevista con la siguiente documentación:
  • Autónomos: alta RETA

  • Empresa: documentación acreditativa del  inicio de actividad de la empresa; registro mercantil, estatutos o contrato de constitución.

  • Información básica sobre la empresa: breve presentación, memoria descriptiva que incluya sector y descripción de la actividad, fecha de creación, ubicación, puestos de trabajo creados, facturación, etc.


En la entrevista te ampliaremos la información sobre los locales que la Agencia de Vivienda Social tiene disponibles para emprendedores. Una vez estudiada la documentación, se te enviará el Certificado del Emprendedor a través del correo electrónico.

En cualquiera de los casos, y una vez que recibas el Certificado del Emprendedor, podrás concertar una cita para visitar los locales que te interesen a través del correo electrónico emprendelocales@madrid.org, indicando en el asunto Cita Visita Locales. Recuerda detallarnos en el correo el local en el que estás interesado.

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Quiero alquilar un local

 

Si ya ha visto el local y está interesado en alquilarlo deberá acudir a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid en C/Basílica, 23 - 28020 Madrid, solicitando el alquiler del local (nº, dirección y referencia) dentro del Plan de Emprendedores y aportar la siguiente documentación:
  • Certificado de emprendedor.

  • Fotocopia DNI si es persona física.

  • Fotocopia CIF y Escritura de Constitución y Estatutos de la Sociedad, así como DNI del representante legal o apoderado, y fotocopia del poder en su caso, si es persona jurídica.

  • Certificado de estar al corriente del pago de las obligaciones fiscales.

  • Certificado de estar al corriente del pago de la Seguridad Social.

  • Declaración responsable de no estar incurso en prohibición para contratar con la Administración.

  • Copia de la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales, en caso de persona jurídica y si ya estuviera en funcionamiento.

  • Solicitud de Local de Negocio en Alquiler del Plan de Emprendedores

  • Certificado bancario que acredite la solvencia económica del solicitante.

En relación a lo anterior, cabe destacar que la solicitud con documentación incompleta no supone la reserva del local. Asimismo, en caso de que concurran varios interesados en un mismo local, se atenderá aquella solicitud anterior en fecha con documentación completa.

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Más información

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¿quieres un espacio para desarrollar tu proyecto empresarial?  


Área de descarga

Modelo Contrato Emprendedores
Modelo Contrato Emprendedores 07/01/2016 descargar pdf (57 Kb)

Modelo declaración responsable
Modelo declaración responsable 20/08/2013 descargar pdf (9 Kb)

Modelo Resolución Adjudicación a Emprendedores
Modelo Resolución Adjudicación a Emprendedores 19/06/2013 descargar pdf (45 Kb)

Modelo Solicitud Emprendedores
Modelo Solicitud Emprendedores 12/07/2013 descargar pdf (26 Kb)

Modelo Certificado Emprendedor
Modelo Certificado Emprendedor 30/11/2015 descargar pdf (62 Kb)


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