Nuevo servicio online de cita previa para fianzas .>
Los ciudadanos que deseen acudir al Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid (IVIMA) para realizar los trámites de depósito, compensación y devolución de fianzas, podrán solicitar cita previa a través de Internet mediante el nuevo servicio de Cita Previa Online.
Próximamente cita previa fianzas online
Fianzas de arrendamiento .>
El depósito de fianzas de arrendamientos de viviendas y otras fincas urbanas es obligatorio para el arrendador, gratuito (sin devengo de interés) y en metálico. Dicho depósito se puede realizar en el IVIMA, en la red de Oficinas de Vivienda y en la Oficina de Información de Vivienda Pública.

 

Fianzas de arrendamiento
El servicio de Fianzas de Arrendamiento amplía sus puntos de información .>
La Comunidad de Madrid pone a disposición de los ciudadanos un nuevo punto de información para facilitar el asesoramiento y la gestión de fianzas de arrendamiento.
El servicio de Fianzas de Arrendamiento amplía sus puntos de información
Servicio de atención telefónica para solicitar cita previa de fianzas .>
La Comunidad de Madrid pone a disposición de los ciudadanos un servicio telefónico a través del 012 para solicitar cita previa para la gestión de fianzas de arrendamiento.
Servicio de atención telefónica para solicitar cita previa de fianzas
Depósito de fianzas de arrendamientos urbanos. Régimen General .>
Desde la celebración del contrato, hay un plazo de 30 días hábiles para realizar el depósito, mediante un ingreso en la cuenta habilitada. Una vez hecho el ingreso, debe aportarse al IVIMA la documentación establecida para la emisión del Resguardo de Depósito.
Depósito de fianzas de arrendamientos urbanos. Régimen General
Devolución de fianzas de arrendamientos urbanos. Régimen General .>
Extinguido el contrato, y previa solicitud del arrendador acompañada del resguardo de depósito y de copia del contrato, se procederá a la devolución de la fianza. El rescate del depósito efectuado exigirá acreditación de la extinción del contrato.
Devolución de fianzas de arrendamientos urbanos. Régimen General
Inspección de fianzas .>
Lleva a cabo la vigilancia e inspección del cumplimiento de la obligación del depósito de la fianza por los arrendadores y subarrendadores de inmuebles sitos en la Comunidad de Madrid.

 

Inspección de fianzas
Acreditación del Depósito de Fianza .>
Si eres inquilino de un contrato de arrendamiento celebrado sobre un inmueble situado en la Comunidad de Madrid y necesitas la acreditación del depósito de la fianza que has entregado al propietario, consulta el procedimiento para solicitarla.
Acreditación del Depósito de Fianza
Formularios Fianzas de Arrendamiento .>
Acceso a la descarga de las solicitudes de Fianzas de Arrendamiento de Régimen General y de Régimen Especial Concertado
Formularios Fianzas de Arrendamiento
Registro Telemático de Solicitudes de Fianzas de Arrendamientos .>
Con el objetivo de facilitar los trámites relacionados con Fianzas de Arrendamiento, la Comunidad de Madrid pone a su disposición el registro telemático de solicitudes.
Registro Telemático de Solicitudes de Fianzas de Arrendamientos
Preguntas más frecuentes sobre fianzas .>
Si tienes alguna duda sobre el depósito de fianzas de arrendamientos de viviendas y otras fincas urbanas, consulta las preguntas más frecuentes. 

 

 

Preguntas más frecuentes sobre fianzas
Régimen Especial Concertado. Concesión conciertos .>
Dirigido a aquellos arrendadores y subarrendadores que posean 5 ó más contratos de arrendamiento, cuya suma de las fianzas sea igual o superior a 6.010,12 €. Se ingresa el 90% del total de las fianzas. 

 

Régimen Especial Concertado. Concesión conciertos
Régimen Especial Concertado. Declaración anual o autoliquidación .>
Los sujetos que estén acogidos al Régimen Especial Concertado tienen que presentar en el Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid, una declaración anual o autoliquidación acerca de sus fianzas.
Régimen Especial Concertado. Declaración anual o autoliquidación
Normativa .>
Información sobre la normativa que está relacionada con la gestión de los depósitos de fianzas de arrendamientos urbanos.
Normativa

Formularios Ayudas

Formularios Ayudas

Cuadro Resumen Proceso de Alquiler

Cuadro Resumen Proceso de Alquiler

Solicitudes Fianzas

Solicitudes Fianzas

5.3 Esquema gestión fianzas Régimen General

5.3 Esquema gestión fianzas Régimen General

Esquema gestión fianzas Régimen Especial Concertado

Esquema gestión fianzas Régimen Especial Concertado