Constitución de una Comunidad de Propietarios .>
La Comunidad de Propietarios está formada por el conjunto de los Propietarios de las viviendas, locales y cualquier otra unidad de ocupación independiente que componen una finca.
Comunidades de vecinos
Junta de Propietarios .>
La Junta de Propietarios es la asamblea en la que se toman las decisiones que afectan a la Comunidad.

 

Junta de Propietarios
Acuerdos de la Comunidad de Propietarios .>
Para la adopción de acuerdos en Junta la Ley de Propiedad Horizontal requiere de una serie de mayorías, que varían en función de la relevancia de los asuntos que se traten y, una vez aprobados, se han de plasmar en el Acta de la Junta.
Acuerdos de la Comunidad de Propietarios
Obras .>
Para la realización de obras en un inmueble hay que distinguir si éstas sólo a afectan a las viviendas o se interviene en elementos comunes del edificio. Su autorización en Junta y la mayoría necesaria dependen del tipo de obra que se trate.


Obras
Contabilidad de la Comunidad de Propietarios .>
La Comunidad de Propietarios ha de hacer frente a sus gastos mediante las cuotas de cada propietario; a tal efecto, existe un procedimiento para reclamar los impagos de dichas cuotas. Además, la Comunidad está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).


Contabilidad de la Comunidad de Propietarios
Protección de los derechos de los consumidores en materia de vivienda .>
La Comunidad protegerá los derechos de los consumidores en materia de vivienda mediante peritajes especializados y avalados por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).
Protección de los derechos de los consumidores en materia de vivienda
Normativa de aplicación .>
Normativa de aplicación relacionada con las Comunidades de Propietarios.


Normativa de aplicación