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Impuestos

Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Transmisiones Patrimoniales Onerosas
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La modalidad sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas deberá de presentarse cuando se realicen transmisiones retribuidas e inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas o jurídicas, así como la constitución de derechos reales, préstamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones administrativas, por ejemplo, la compra-venta de un piso de segunda mano.

Es conveniente aclarar que este impuesto no grava las operaciones descritas cuando se realizan por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional, ya que las mismas están gravadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido (con excepción de determinadas operaciones sobre bienes inmuebles que estarán sujetas y exentas del IVA).
Plazo y lugar de presentación:
Plazo

El plazo de presentación es de 30 días hábiles a contar desde el momento que se formalice el acto o contrato gravado.

Lugar de presentación

Con carácter general se presentarán en la Comunidad de Madrid las operaciones relacionadas con bienes inmuebles que estén situados en estas Comunidad y las operaciones sobre bienes muebles cuando la persona que los adquiera tenga su domicilio fiscal en la Comunidad de Madrid.

Si dispone de certificado digital o DNI electrónico puede realizar la presentación telemática del impuesto mediante la descarga del programa de ayuda en el enlace que aparece al final de la página y el anexado de la correspondiente documentación.
Cuando el sujeto pasivo sea una persona jurídica o la presentación se realice por un tercero (gestoría, asesoría, abogado…) autorizado ante la Comunidad de Madrid, la presentación telemática será obligatoria.

Si no puede realizar la presentación telemática del impuesto puede pedir cita a través de los siguientes medios:
• Vía telemática en nuestra página http://gestiona.madrid.org/CTAC_CITA/tributos
• A través del teléfono: 91 580 94 04 / 901 50 50 60 en horario de 08:00 a 15:30 horas.
También puede realizar la presentación de declaraciones tributarias en cualquiera de las 24 Oficinas Liquidadoras del Distrito Hipotecario de Madrid PREVIA PETICIÓN DE CITA en el siguiente enlace:

 www.registradores.org/informacion-al-ciudadano/cita-previa/cita-previa-oficinas-liquidadoras?area=madrid

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