Según los datos facilitados por el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda libre se incrementó un 4,11% en el primer trimestre de 2004, situando el crecimiento anual en el 17,18% en el conjunto nacional.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual se sitúa bastante por encima de la media (20.25% en un año) habiendo crecido un 4,50% en el último trimestre. Estos crecimientos sitúan a nuestra región como la tercera que más sube en un año, tras Murcia (28.46%) y Comunidad Valenciana (21.42%). Las que menos han subido han sido La Rioja (6.97%), Navarra (9.57%) y Castilla y León (9.95%).

Madrid es además la de mayor precio medio en términos absolutos, alcanzando los 2.693,20 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, un 75% por encima de la media nacional que fue de 1.541,85 euros/m2. Tras Madrid, los mayores precios se dan en el País Vasco (2.263,12 euros/m2), Cataluña (1.960,62) y Baleares (1.849,63).