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Precios de la vivienda en España. Tercer trimestre 2002
El Ministerio de Fomento ha presentado los resultados del 3º trimestre de 2002 de la investigación sobre los precios de la vivienda en España; el precio medio del metro cuadrado construido de la vivienda libre ha sido de 1.254,23 euros, lo que supone un incremento respecto al mismo trimestre del año anterior del 17,68%.
Por Comunidades Autónomas se observan grandes diferencias tanto en los precios como en su evolución. Los mayores aumentos anuales se dan en la Comunidad de Madrid (23,43%) y Murcia (21,26%). En el otro extremo se sitúan: Extremadura y Baleares con algo menos del 12% .
En lo referente a los niveles de precios absolutos, la Comunidad de Madrid se sitúa en el primer lugar, con 2.024,49 euros / m2 construidos como media, por delante del País Vasco (1.897,55 euros./m2) y, a mucha distancia por Baleares y Cataluña (entre 1.550 y 1600 euros /m2). Los precios de Madrid, que son un 61% mayores que la media española, más que triplican los correspondientes a Extremadura (570 euros/m2) que es la de precios más bajos, seguida de Castilla-La Mancha y Murcia (entre 700 y 800 euros).
En relación a la vivienda protegida, el crecimiento anual ha sido del 11.94% en el conjunto nacional y del 6,03% en Madrid (precios máximos referidos al Plan Autonómico de Vivienda 2001/2004, que señala un precio de 1.173,13 euros por metro cuadrado útil).
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